Студия в Палермо с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Chenaut al 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 413 плюс US$ 105 коммунальных: US$ 518 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 826: первый месяц плюс залог US$ 413, который вам вернут.
Просят US$ 413: на 7% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 446, 517 объявлений).
Для вашего профиля это #156 из 319 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 86 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 191 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 426 · +US$ 13/мес Тихая улица

Студия с балконом Палермо US$ 426 · +US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #156 Departamento en Palermo US$ 413

Смотреть все 319 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 319 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Делимая студия в Палермо на 7-м этаже с ориентацией на NE и очень хорошим естественным светом. Включает интегрированную кухню, полноценную ванную с ванной, деревянные полы, кондиционер и балкон. В здании есть лифт и дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка описана как L-образная: она отделяет зону отдыха от спальной зоны, при этом кухня интегрирована и есть балкон.

7-й этаж, ориентация NE, очень светло и хорошо проветривается.
Интегрированная кухня и полноценная ванная с ванной.
Деревянные полы и кондиционер.
Балкон, а также лифт и дежурный/охрана в здании.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,173 объявления · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 452-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 431 · диапазон US$ 1 176-US$ 1 840 · US$ 662 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Café Maitre Кафе 1 мин пешком
Los Mellizos Ресторан 1 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Ortega y Gasset y Arce Автобус 3 мин пешком
Asociación Vecinal El Rosedal Спортзал 3 мин пешком
Ministro Carranza Метро 11 мин пешком
Pacifico Метробус 15 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 15 мин пешком

≈ US$ 413/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 452-US$ 800/месяц · 2,173 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 413
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 606
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 769

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 413
Залоговый депозит US$ 413
Всего при подписании US$ 826

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.