The Link Towers, 2 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Puerto Madero · Juana Manso 1800

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 38% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 164, включая возвращаемый залог US$ 1 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 800: на 38% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 300, 139 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Puerto Madero US$ 1 359 · −US$ 427/мес Кондиционер

Квартира с 1 спальней в Puerto Madero US$ 1 400 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Alquiler Departamento 2 Ambientes en The Link Towers, Puerto Madero US$ 1 800

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в The Link Towers, Пуэрто-Мадеро: гостиная-столовая с выходом на балкон и интегрированная кухня. Спальня с ванной комнатой (suite) и гардеробной, также с выходом на длинный балкон; панорамный вид на док. В здании есть amenities: бассейн In & Out, гидромассаж и тренажерный зал, а также охрана и портье 24/7.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира в Пуэрто-Мадеро с балконом, доступным из гостиной и спальни, и с расширенными удобствами в здании.

Общая площадь: 60 м² (60 м² покрыто).
Гостиная-столовая с выходом на балкон и интегрированная кухня; спальня suite с гардеробной и выходом на балкон.
Панорамный вид на док.
Удобства: бассейн In & Out, гидромассаж, тренажерный зал, солярий и водный спа; охрана и портье 24/7.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Июл 2026

1 000 объявлений · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 300-US$ 2 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 042 · диапазон US$ 2 373-US$ 4 194 · US$ 540 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Placere 31 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 4 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 5 мин пешком
Plaza María Eva Duarte de Perón Парк 6 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 10 мин пешком
Le Pain Quotidien 5 кафе в 10 мин 10 мин пешком
Av. Independencia Метробус 14 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 300-US$ 2 600/месяц · 1 000 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 2 046
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 293
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 456
Расчётный итог в месяц US$ 2 502

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Гарантия/кауцион US$ 3 564
Всего при подписании US$ 7 164

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.