Реколета 3 спальни, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 3 ванных · Recoleta · Arenales 2500, Piso 3

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 20% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 1 125: на 20% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 172 объявлений).
Для вашего профиля это #16 из 73 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH на первом уровне с патио US$ 861 · +16 мин/день · −US$ 264/мес Quiet location

Alquiler Departamento 4 Ambientes con Lavadero Independiente en Recoleta US$ 894 · +24 мин/день · −US$ 231/мес Quiet location

3 спальни, балкон и паркинг US$ 1 060 · +12 мин/день · −US$ 65/мес Private office

Departamento en Recoleta Sobre Calle Arenales US$ 861 · +13 мин/день · −US$ 264/мес Quiet location Ваш кандидат: #16 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1 125

Смотреть все 73 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 73 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полу-люкс (semipiso) в Реколете: 3 спальни, 2 полностью оборудованные ванные и служебная комната с собственной ванной. Есть просторный балкон и фиксированное парковочное место с кладовой (baulera). Общая площадь 114 м² (103 м² закрыто и 11 м² полуоткрыто), в здании есть охрана с портье и камерами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира — эксклюзивный semipiso с видом на улицу и двойной циркуляцией, вход через главный лифт или лифт для персонала.

3 спальни с большими встроенными шкафами и 2 полных санузла (ванна и душ).
Кухня очень просторная, обновлена менее 2 лет назад, с зоной для ежедневных приемов пищи на 6–7 человек.
Широкий балкон на Arenales с местом под стол и шезлонги; отдельная закрытая прачечная с хорошей вентиляцией.
Фиксированная парковка в здании + baulera; портье/охрана, камеры и онлайн-видеонаблюдение.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 597 · медиана US$ 1 800 итого · диапазон US$ 1 225–US$ 2 675

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 558 · диапазон US$ 2 677–US$ 4 773 · US$ 1 996 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Hospital Alemán Автобус 1 мин пешком
La Cocina Ресторан 1 мин пешком
Safari Market Супермаркет 2 мин пешком
Arenales Аптека 2 мин пешком
Café San Miguel Кафе 2 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро 3 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 4 мин пешком
FitnessKing Спортзал 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 1 125/месяц(AR$ 1 699 000)

+ US$ 198 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 225–US$ 2 675/месяц · 514 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 125
Сборы здания US$ 198
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 1 432
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 1 562

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 125
Залоговый депозит US$ 2 250
Всего при подписании US$ 3 375

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.