Меблированная студия на 1 этаже

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera · Viamonte 2100 - 2400, Balvanera, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 984, включая возвращаемый залог US$ 492.
Просят US$ 492: на 5% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 517, 126 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$530 000 до AR$750 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 550 · +US$ 60/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Balvanera US$ 426 · −US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18 Monoambiente Amoblado En Alquiler - Dia Semana O Mes Cerca Uba US$ 492

Смотреть все 74 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 74 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия на первом этаже с интегрированной кухней, ванной с душем и зоной гостиная-столовая. Есть кондиционер холод/тепло, Wi‑Fi и LED-телевизор с кабельным ТВ. Сдаётся посуточно, помесячно или на неделю; в июле минимум 2 ночи.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — единое пространство студии на первом этаже с базовой кухней и подключением для временного проживания.

Аренда посуточно, на неделю или на месяц; в июле минимум 2 ночи
Кровать с матрасами sommiers (есть опция на двоих) и стол на 4 места
Кухня: холодильник под столешницей и электрическая духовка
Кондиционер холод/тепло, Wi‑Fi и LED TV с кабельным ТВ
Расположение: рядом с Avenida Córdoba и примерно в 10 кварталах от Avenida 9 de Julio

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

546 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 327-US$ 490

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 122 · диапазон US$ 878-US$ 1 588 · US$ 470 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Духовка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Facultad de Económicas Автобус 1 мин пешком
Onze Кафе 2 мин пешком
Peches Magda Ресторан 2 мин пешком
Facultad de Medicina Метро 3 мин пешком
Farmacia Clínicas Аптека 3 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 5 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Площадь 5 мин пешком
Sport Club Спортзал 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 327-US$ 490/месяц · 546 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 492
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 87
Всего в месяц US$ 654

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.