Квартира с 1 спальней, частной террасой и грилем в Almagro

Квартира с 1 спальней, частной террасой и грилем в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Almagro · Estado De Palestina Al 800, Espectacular Balcón Terraza !!!, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 25 мин/день, на 81% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 340: первый месяц плюс залог US$ 900, который вам вернут.
Просят US$ 900: на 81% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 497, 547 объявлений).
Для вашего профиля это #26 из 100 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 92 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 273 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 25 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Almagro US$ 728 · −25 мин/день · −US$ 172/мес Тихая улица

2 комнаты с парковкой и amenities US$ 728 · −36 мин/день · −US$ 172/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26 Estado De Palestina Al 800 US$ 900

Смотреть все 100 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 100 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира из двух комнат в Almagro, с частной террасой и зоной гриля. Есть 1 спальня, кухня, гостиная-столовая и 2 ванных комнаты. Размещение рассчитано на 2 взрослых, есть меблировка; установлены 2 телевизора и Wi‑Fi. Кухня на газе, есть микроволновая печь, холодильник, электрический чайник, а также посуда, фильтр для воды, полотенца и постельное бельё. В квартире есть стиральная машина (lavarropa) и винный погреб (cava de vinos). Сдаётся с июля 2026 года; проживание оплачивается заранее. Сообща

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Guardia Vieja y Pringles Автобус 3 мин пешком
Los Floristas Ресторан 3 мин пешком
Jimbo Кафе 4 мин пешком
Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 7 мин пешком
Farmacia Argerfarm Аптека 7 мин пешком
In Gym Спортзал 7 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 8 мин пешком
Plaza Almagro Парк 13 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 20 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

Almagro · US$ 430–US$ 650/месяц · 845 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 994
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 180
Меблировка, распределена на весь срок US$ 661
Промежуточный итог US$ 841
Всего в месяц US$ 1 835

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Комиссия агентства собственника US$ 540
Всего при подписании US$ 2 340

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.