Палермо, терраса с грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Armenia y Niceto Vega (RAM)

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 60% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 560, включая возвращаемый залог US$ 1 520.
Просят US$ 1 520: на 60% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 950, 47 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 5; первая 49 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с террасой US$ 1 200 · −US$ 320/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и балконом, Villa Crespo US$ 1 200 · −US$ 320/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 1 520

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в Палермо с балконом-террасой и грилем. В ней два спальни (двуспальная и односпальная кровать) и одна полностью оборудованная ванная. Кухня объединена с гостиной/столовой, а аренда временная: контракт на 3 месяца с опцией продления.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную с обеденной зоной и интегрированную кухню с выходом на балкон-террасу с грилем, а также две меблированные спальни.

Балкон-терраса с грилем и местом для стола и стульев
Две спальни: двуспальная кровать и односпальная (с выдвижной кроватью снизу)
Одна полностью оборудованная ванная
Индивидуальный кондиционер и отопление
Дополнительно оплачиваются электричество и газ, а также финальная уборка

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Обеденный стол

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Tipo:Siete 52 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Armenia 80 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
SportClub Palermo 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Express 4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Aguirre Метробус 14 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 15 мин пешком

US$ 1 520/месяц

Цена в USD

+ US$ 200 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 633-US$ 965/месяц · 214 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 520
Расчётные сборы здания US$ 200
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 821
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 507
Расчётный итог в месяц US$ 2 327

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 520
Залоговый депозит US$ 1 520
Расчётная комиссия агентства US$ 1 520
Всего при подписании US$ 4 560

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.