Жилье: 1 спальня, Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Villa Luro · LOPE DE VEGA 2900, Piso 1

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 16 мин/день, на 13% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 563: на 13% выше медианы сегмента в Villa Luro (US$ 497, 69 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 52 сопоставимых в Villa Luro.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 16 мин/день: около 8 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Villa Luro 2 Amb Con Balcon US$ 517 · −16 мин/день · −US$ 46/мес Тихая улица

1 этаж с общим патио US$ 464 · −3 мин/день · −US$ 99/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира под профессиональный офис в Villa Luro US$ 497 · +7 мин/день · −US$ 66/мес Кондиционер

1 спальня, дворик и прачечная US$ 563 · +5 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #8 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 563

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Villa Luro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Luro · 76 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 563, Сборы здания US$ 97, Расчётные коммунальные US$ 75, Всего в месяц US$ 818. Залоговый депозит: US$ 563. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Духовка, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Luro · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 116 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 430–US$ 563

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 239 · диапазон US$ 626–US$ 1 600 · US$ 422 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Rivadavia y Lope de Vega Автобус 2 мин пешком
Belén Аптека 2 мин пешком
La Ve Ресторан 2 мин пешком
Súper Mario Супермаркет 3 мин пешком
Plazoleta Hugo Ricardo Corradi Площадь 4 мин пешком
Gimnasio AVL Спортзал 4 мин пешком
Bonafide Кафе 6 мин пешком
Av. Lope de Vega Метробус 7 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Villa Luro · US$ 430–US$ 563/месяц · 116 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 735
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 818

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Всего при подписании US$ 1 126

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.