Делимый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Bauness Al 1900, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 26% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 093, включая возвращаемый залог US$ 526.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 526: на 26% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 417, 265 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимое студио площадью 38 м² с балконом на фасад и открытым видом. Есть сплит-кондиционер (холод/тепло) и электрический тёплый пол с термостатом. В здании предусмотрены бассейн, спортзал, лаунж/СУМ, микрокино и панорамная терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой делимое студио с оборудованной кухней и полноценной ванной комнатой, а также с большим набором удобств в доме.

Балкон на фасад с открытым видом
Сплит-кондиционер (холод/тепло) и электрический тёплый пол с термостатом
Роллеты blackout на всех проёмах
Место под стиральную машину и кухонная мебель верхнего и нижнего яруса
Удобства здания: бассейн, спортзал, СУМ, микрокино, зона барбекю и панорамная терраса

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Сен 2026

596 объявлений · медиана US$ 417 аренды · диапазон US$ 385-US$ 513

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 145 · диапазон US$ 963-US$ 1 588 · US$ 281 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон
Домофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Lo de Frida 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Avenida Mendoza Площадь 5 мин пешком
La Reina 8 кафе в 10 мин 5 мин пешком
BIGG Urquiza 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Echeverría Метро B 6 мин пешком
La Botica Social 5 аптек в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 526/месяц(AR$ 820 000)

Villa Urquiza · US$ 385-US$ 513/месяц · 596 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 526
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 616
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 86
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 249
Расчётный итог в месяц US$ 864

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 526
Залоговый депозит US$ 526
Гарантия/кауцион US$ 1 041
Всего при подписании US$ 2 093

Меблировка: ≈ US$ 1 819 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.