Жилье: 1 спальня, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Argañaras 19

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 850: первый месяц плюс залог US$ 950, который вам вернут.
Просят US$ 950: на 36% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 700, 128 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 23 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 63 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новая квартира с 1 спальней и кондиционером в Villa Crespo US$ 750 · −US$ 200/мес Размер ванной

Departamento en Alquiler con Cochera Seguridad 24hs Villa Crespo US$ 800 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #25 Departamento en Alquiler, 2 Ambientes con Amenties US$ 950

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Crespo · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 950, Сборы здания US$ 113, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 1 232. Залоговый депозит: US$ 950. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Pringles y Estado de Isrrael Автобус 2 мин пешком
Accademia Ресторан 2 мин пешком
La Farola Кафе 3 мин пешком
Supermercado Express Супермаркет 4 мин пешком
Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 5 мин пешком
Gimnasio Спортзал 8 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 10 мин пешком
Plaza Almagro Парк 19 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 493-US$ 750/месяц · 572 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 155
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 78
Всего в месяц US$ 1 232

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Комиссия агентства собственника US$ 950
Всего при подписании US$ 2 850

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.