Смарт-студия с мебелью, Сан-Николас

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Juan Domingo Peron Al 1600 Entre Montevideo Y Rodriguez Peña., San Nicolás, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100, включая возвращаемый залог US$ 700.
Просят US$ 700: на 27% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 550, 172 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 73 дня назад.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 91 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, San Nicolás US$ 600 · −US$ 100/мес Тихая улица

Жилье: Студия, San Nicolás US$ 550 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #53

Departamento Alquiler Temporario Amoblado Mensual San Nicolas Monoambiente US$ 700

Смотреть все 72 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 72 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в аренду на временный срок в Сан-Николас (Capital Federal). Есть зона гостиной с круглым столом и стульями, спальная зона с двуспальной кроватью и встроенным шкафом, а также сплит-кондиционер. Отдельная кухня оборудована холодильником с морозилкой и газовой плитой на 4 конфорки с газовой духовкой; ванная комната с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с зонированием перегородкой, отдельной кухней и базовым набором для проживания на несколько месяцев.

Временная аренда: минимум 3 месяца, максимум 1 год (с возможностью продления).
Включены сплит-кондиционер и Wi‑Fi.
Отдельная кухня: холодильник с морозилкой, газовая плита на 4 конфорки и газовая духовка.
Полная ванная с ванной; предоставляется постельное бельё.
Близко к метро: Callao (линия B), Congreso (линия A), Sáenz Peña (линия A), Uruguay (линия B).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Июл 2026

391 объявление · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 359-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 187 · диапазон US$ 952-US$ 1 514 · US$ 429 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El nuevo Negrin 41 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Esquina del Medio y Medio 70 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Paraná 185 25 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Express 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza de las Américas Площадь 5 мин пешком
Sport Club Спортзал 5 мин пешком
Uruguay Метро B 7 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 11 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/месяц · 391 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 700
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 58
Всего в месяц US$ 758

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Расчётная комиссия агентства US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.