Дом в Бельграно Р с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 6 ванных · Belgrano · Avenida Melián 2100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 397% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 29 800: первый месяц плюс залог US$ 14 900, который вам вернут.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 14 900: на 397% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 3 000, 36 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 4 спальнями и собственной террасой с бассейном в Belgrano US$ 14 000 · −US$ 900/мес Тихая улица

Casa en Forum Alcorta US$ 15 000 · +US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Casa en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 14 900

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Бельграно Р: 10 помещений и 4 спальни с собственными ванными. Есть приватный парк, подогреваемый бассейн с встроенным джакузи и оборудованный кинчо, а также крытый гараж на 5 машин.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект организован в несколько уровней с отдельными зонами для гостей, приватной частью и обслуживанием, с системой умного дома и безопасности.

4 спальни en-suite (всего 4 suites), 6 полноценных ванных и 5 гостевых туалетов.
Отдельная зона обслуживания: собственная кухня и 2 спальни с отдельными ванными.
Подогреваемый бассейн с интегрированным джакузи и кинчо с моторизованными тентами.
Интегрированная домотика, Wi‑Fi во всех помещениях и камеры с портером-визором и дистанционным доступом.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Melián y Mendoza Автобус 2 мин пешком
Disco Супермаркет 6 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Tea Connection Кафе 6 мин пешком
Jolie Bistro Ресторан 6 мин пешком
SportClub Belgrano Plaza Спортзал 7 мин пешком
Juramento Метро 17 мин пешком
Mendoza Метробус 19 мин пешком

US$ 14 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 645 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 2 500-US$ 6 700/месяц · 108 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 14 900
Расчётные сборы здания US$ 1 645
Расчётные коммунальные US$ 168
Промежуточный итог US$ 16 713
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 17 017

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 14 900
Залоговый депозит US$ 14 900
Всего при подписании US$ 29 800

Меблировка: ≈ US$ 4 494 плюс ~52 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.