Студия 38 м² с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Villa Urquiza · Quesada 5000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 456 плюс US$ 137 сборов здания: US$ 593 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 912, включая возвращаемый залог US$ 456. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 456: на 7% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 425, 363 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 148 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 161 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Villa Urquiza US$ 515 · +US$ 60/мес Тихая улица

Меблированная студия с патио US$ 436 · −US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #234

Alquiler Monoambiente Amenities Villa Urquiza US$ 456

Смотреть все 263 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 263 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 38 м² в Вилья Уркиса, на 4 этаже здания на 9 этажей, построенного в 2014 году. Есть встроенная оборудованная кухня (духовка и электрическая варочная панель с вытяжкой) и раскладная кровать на 2 человека. В здании предусмотрены бассейн, солярий, SUM и прачечный сервис.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит на фасад и включает 28 м² закрытой площади и 10 м² полуоткрытой, с планировкой, ориентированной на эффективное использование пространства.

38 м² всего (28 м² закрыто и 10 м² полуоткрыто) на 4 этаже
Встроенная оборудованная кухня: духовка, электрическая плита и вытяжка
Раскладная кровать на 2 человека со стеллажами и шкафом
Удобства: бассейн, солярий, SUM и прачечный сервис

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

528 объявлений · медиана US$ 425 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 134 · диапазон US$ 975-US$ 1 395 · US$ 369 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

12 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Villa Urpizza 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Supermercado Max-On 6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Sunderland Club 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 11 мин пешком
Plaza Juan Bautista Alberdi Парк 17 мин пешком

≈ US$ 456/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 137 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/месяц · 528 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 456
Сборы здания US$ 137
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 683
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 765

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 456
Залоговый депозит US$ 456
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 912

Меблировка: ≈ US$ 1 287 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.