Дом с 2 спальнями и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · San Fernando · Alsina al 1100 San Fernando

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 50% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 864, включая возвращаемый залог US$ 971.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 971: на 50% выше медианы сегмента в San Fernando (US$ 647, 37 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями и собственным патио в San Fernando US$ 777 · −US$ 194/мес Кондиционер

Жилье: 2 спальни, San Fernando US$ 744 · −US$ 227/мес Естественный свет Ваш кандидат: #11

Casa San Fernando Centro US$ 971

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе San Fernando, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в центре Сан-Фернандо: 2 спальни и 2 ванные комнаты, плюс туалет на первом этаже. Есть гостиная-столовая, кабинет и большая кухня-столовая с выходом во внутренний патио и на небольшой боковой патио, а также терраса, куда ведет лестница из патио. Включает гараж спереди с ванной и рольставней.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух уровнях: на первом этаже — общие зоны и полноценная ванная, на втором — спальни с встроенными шкафами, а также внутренние патио и террасы.

2 спальни спереди с шкафами и полноценная ванная на верхнем этаже
Гостиная-столовая, кабинет и кухня-столовая с выходом в внутренний и боковой патио
Терраса доступна из лестницы во внутреннем патио и есть выход с коридора
Отопление «picos» и гараж спереди с ванной и рольставней
Площадь: 153 м² (общая и крытая)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Gran Sport 13 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
San Fernando Centro Gym Спортзал 1 мин пешком
Farmacia Andreu 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Sandwicherias De La Esquina 6 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Sarmiento Площадь 3 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком

≈ US$ 971/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 428 Расчётные сборы здания/месяц

San Fernando · US$ 588-US$ 948/месяц · 68 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 971
Расчётные сборы здания US$ 428
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 1 488
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 158
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 368
Расчётный итог в месяц US$ 1 857

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 971
Залоговый депозит US$ 971
Гарантия/кауцион US$ 1 922
Всего при подписании US$ 3 864

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.