Жилье: 3 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Palermo · Charcas 4000

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 17 мин/день, на 61% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 900: на 61% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 2 300, 184 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #6 из 16 сопоставимых в Palermo.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 17 мин/день: около 9 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+3 мин/день
Уличный шум	+3 мин/день
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Palermo - 4 Ambientes - Amoblado US$ 828 · −17 мин/день · −US$ 72/мес Quiet location

С мебелью 4 комнаты и балкон US$ 828 · +2 мин/день · −US$ 72/мес Quiet location

Excelente 4 Ambientes en Palermo US$ 1 060 · −32 мин/день · +US$ 160/мес Quiet location

Alquiler 4 Ambientes, Amoblado con Balcón Alto Palermo Av Cnel. Díaz US$ 1 046 · −2 мин/день · +US$ 146/мес Private office Ваш кандидат: #6 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 900

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Palermo · 92 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 900, Сборы здания US$ 245, Расчётные коммунальные US$ 78, Всего в месяц US$ 1 297. Залоговый депозит: US$ 900. Удобства: WiFi, Телевизор, Кухня, Плита, Рабочее место, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 829 · медиана US$ 2 110 итого · диапазон US$ 1 400–US$ 3 475

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 955 · диапазон US$ 2 851–US$ 6 935 · US$ 2 658 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Woopies Кафе 1 мин пешком
Eric Супермаркет 3 мин пешком
Farmacia San Francisco Аптека 3 мин пешком
Lo de bebe parilla Ресторан 3 мин пешком
Scalabrini Ortiz y Paraguay Автобус 4 мин пешком
Bigg Спортзал 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 6 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 14 мин пешком
Guatemala Метробус 16 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 17 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 245 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 400–US$ 3 475/месяц · 668 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Сборы здания US$ 245
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 1 223
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 74
Всего в месяц US$ 1 297

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Комиссия агентства собственника US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.