2 комнаты с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · 11 de Septiembre de 1888 2700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 55% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 383, включая возвращаемый залог US$ 850. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 850: на 55% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 550, 347 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 276 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Belgrano US$ 712 · −US$ 138/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Belgrano US$ 712 · −US$ 138/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Alquiler 2 Amb con Balcon, Baulera, Amenities - Excelente Zona US$ 850

Смотреть все 117 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 117 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат выходит во внутренний двор, 4 этаж, с северной ориентацией и непрерывным балконом, доступным из гостиной и спальни. Кухня полностью электрическая: есть духовка, барная стойка и отвод под стиральную машину, а также полноценная ванная с ванной и естественной вентиляцией. В здании есть SUM, гриль, бассейн и солярий, а также охрана и консьерж.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка строится вокруг гостиной-столовой с выходом на балкон, а спальня имеет большой шкаф и также связана с балконом.

Непрерывный балкон с северной ориентацией, вход из гостиной и спальни
Полностью электрическая кухня с духовкой, барной стойкой и отводом под стиральную машину
Полноценная ванная с ванной и естественной вентиляцией через окно
2 кондиционера холод-тепло и центральная горячая вода
В здании: SUM, гриль, бассейн и солярий, охрана и лифт

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 089 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 514-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 502 · диапазон US$ 1 165-US$ 1 977 · US$ 231 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

11 de Septiembre 23 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Öss 42 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Parrilla Amiga 69 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Delko 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 6 мин пешком
Napp 8 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Roosevelt Метробус 10 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 11 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

Belgrano · US$ 514-US$ 900/месяц · 1 089 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 970
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 138
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 301
Расчётный итог в месяц US$ 1 271

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 683
Всего при подписании US$ 3 383

Меблировка: ≈ US$ 1 320 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.