Жилье: 1 спальня, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Boedo · Las Casas 4000, Boedo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 72 мин/день

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.
US$ 459 плюс US$ 85 коммунальных: US$ 544 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 150: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Для вашего профиля это #46 из 51 сопоставимых в Boedo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с балконом и мебелью в Boedo US$ 459 Тихая улица

Квартира с двумя комнатами в Boedo US$ 426 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #46 Alquiler Departamento 2 Amb Amueblado En Boedo US$ 459

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Boedo · 28 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 459, Сборы здания US$ 85, Расчётные коммунальные US$ 86, Всего в месяц US$ 649. Залоговый депозит: US$ 459. Удобства: Кондиционер, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Boedo · 1 спальня · Июл 2026

111 объявлений · медиана US$ 472 аренды · диапазон US$ 393–US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 881 · диапазон US$ 634–US$ 1 072 · US$ 232 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Para tí Супермаркет 2 мин пешком
Pan y Teatro Ресторан 2 мин пешком
Avenida La Plata y Las Casas Автобус 4 мин пешком
Farmacia Аптека 7 мин пешком
Caseros Метробус 9 мин пешком
Per-Noi Cafe Кафе 9 мин пешком
Integral Fitness Спортзал 9 мин пешком
Avenida La Plata Метро 16 мин пешком
Parque de los Patricios Большой парк 20 мин пешком
Parque de los Patricios Парк 20 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Boedo · US$ 393–US$ 525/месяц · 111 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 630
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 19
Всего в месяц US$ 649

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Комиссия агентства собственника US$ 232
Всего при подписании US$ 1 150

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.