Жилье: Студия, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Devoto · Mercedes 4400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 80 мин/день, на 24% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 650: первый месяц плюс залог US$ 325, который вам вернут.
Просят US$ 325: на 24% ниже медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 430, 58 объявлений).
Для вашего профиля это #22 из 27 сопоставимых в Villa Devoto.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 80 мин/день: около 41 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 364 · −80 мин/день · +US$ 39/мес Тихая улица

Квартира-студия в Villa Devoto US$ 331 · −64 мин/день · +US$ 6/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22 Alquiler Monoambiente Devoto Todo Incluido Sin Exp US$ 325

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Devoto · 26 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 325, Всего в месяц US$ 407. Залоговый депозит: US$ 325. Удобства: Плита, Духовка, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · Студия · Июл 2026

объявлений: 89 · медиана US$ 430 итого · диапазон US$ 364–US$ 464

Аренда на Airbnb · медиана US$ 666 · диапазон US$ 592–US$ 771 · US$ 258 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Eduardo y Diana Jakim Ресторан 4 мин пешком
Gualeguaychú y Habana Автобус 5 мин пешком
Plaza Arenales Парк 6 мин пешком
Café Martínez Кафе 7 мин пешком
Powerfit Devoto Спортзал 11 мин пешком
Mosconi Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 325/месяц(AR$ 490 000)

Villa Devoto · US$ 364–US$ 464/месяц · 113 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 325
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 325
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Всего в месяц US$ 407

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 325
Залоговый депозит US$ 325
Всего при подписании US$ 650

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 980. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.