1 спальня с балконом на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Cerviño al 3200 entre Av. Coronel Diaz y Bulnes

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 623 плюс US$ 109 коммунальных: US$ 732 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 250: первый месяц плюс залог US$ 625, который вам вернут.
Просят US$ 623: на 29% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 880, 1209 объявлений).
Для вашего профиля это #302 из 373 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 64 дней назад.
За последние 30 дней появилось 130 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 560 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 500 · −US$ 123/мес Тихая улица

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · −US$ 3/мес Тихая улица Ваш кандидат: #302 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 623

Смотреть все 373 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 373 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней в Палермо, с видом на улицу и балконом. Общая площадь 46 м² (44 м² крытая и 2 м² открытая). Сдается меблированной и разрешает домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает интегрированную кухню с гостиной, а также кондиционер и стиральную машину.

Интегрированная кухня: холодильник с морозилкой, плита на 4 конфорки с духовкой, вытяжка и микроволновка.
Спальня с 2 односпальными кроватями, встроенным шкафом и потолочным вентилятором.
Полная ванная комната с душем.
Гостиная с диваном и обеденным столом на 4 места; выход на балкон с видом на фасад.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,591 объявление · медиана US$ 787 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 537 · диапазон US$ 1 165-US$ 2 058 · US$ 713 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Esquina Cortes Кафе 1 мин пешком
Cerviño y Coronel Díaz Автобус 2 мин пешком
La Dorita Ресторан 3 мин пешком
César Iglesias Paz Площадь 5 мин пешком
Gym & Yoga Спортзал 5 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 7 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 7 мин пешком
Bulnes Метро 15 мин пешком

≈ US$ 625/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 050/месяц · 3,591 объявление

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 625
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 92
Всего в месяц US$ 827

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 625
Залоговый депозит US$ 625
Всего при подписании US$ 1 250

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.