Жилье: 1 спальня, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · Garay 500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 22 мин/день, на 70% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 229: первый месяц плюс залог US$ 1 126, который вам вернут.
Просят US$ 563: на 70% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 331, 1522 объявлений).
Для вашего профиля это #42 из 170 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 47 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 470 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 22 мин/день: около 11 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Ramos Mejía US$ 430 · −22 мин/день · −US$ 133/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Ramos Mejía с (закреплённым) парковочным местом US$ 430 · −6 мин/день · −US$ 133/мес Тихая улица Ваш кандидат: #42 Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 563

Смотреть все 170 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 170 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · La Matanza · 46 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 563, Сборы здания US$ 73, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 833. Залоговый депозит: US$ 1 126. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,579 · медиана US$ 331 итого · диапазон US$ 298–US$ 384

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 228 · диапазон US$ 947–US$ 1 632 · US$ 395 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Av. de Mayo y Conesa Автобус 2 мин пешком
Estilo Salud Аптека 2 мин пешком
Super Market Супермаркет 5 мин пешком
La casita de Oberón Кафе 6 мин пешком
Vive Allimite Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 73 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 298–US$ 384/месяц · 2,232 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Расчётные сборы здания US$ 73
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 728
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 23
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 106
Всего в месяц US$ 833

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 1 126
Комиссия агентства собственника US$ 540
Всего при подписании US$ 2 229

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.