Квартира-студия в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Del Barco Centenera 400, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 556 плюс US$ 144 сборов здания: US$ 700 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 667, включая возвращаемый залог US$ 1 111. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 556: на 21% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 458, 498 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 75 дней назад.
За последние 30 дней появилось 140 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 225 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Caballito US$ 520 · −US$ 36/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Caballito US$ 458 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #240

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 556

Смотреть все 314 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 314 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью не указана в Caballito, окна на улицу и во двор, с балконами: из гостиной и из спальни. Внутри паркетные полы с недавней циклёвкой и отделкой; стены недавно окрашены. Кухня интегрирована, предусмотрено место для ежедневного обеденного стола; в спальне рулонная штора. Установлены стуфы с тягой сбалансированного типа в гостиной и спальне, имеется центральное горячее водоснабжение. Центральные платежи за коммунальные услуги, включая AGIP/ABL, AySA, коммунальные платежи здан

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 046 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 425-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 919-US$ 1 479 · US$ 273 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Обеденный стол

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Adorado 17 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Tiempos de Reencuentro 28 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
14 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Primera Junta Метро A 7 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 8 мин пешком
Fiter Спортзал 8 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 12 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 556/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 425-US$ 588/месяц · 1 046 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 556
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 769
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 851

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 556
Залоговый депозит US$ 1 111
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Всего при подписании US$ 1 667

Меблировка: ≈ US$ 1 642 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.