Квартира с 1 спальней в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · 11 de Septiembre de 1888 2600

Вердикт по объявлению

Всего 14 мин/день до лучшего: почти наравне, на 18% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 656 плюс US$ 161 коммунальных: US$ 817 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 312: первый месяц плюс залог US$ 656, который вам вернут.
Просят US$ 656: на 18% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 557, 358 объявлений).
Для вашего профиля это #40 из 169 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 69 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 170 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 14 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

41 м² с балконом и amenities US$ 563 · −14 мин/день · −US$ 93/мес Тихая улица

Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Alquiler – Edificio Taglia (Belgrano) US$ 721 · −17 мин/день · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #40 Excelente 2 Amb, Muy Luminoso, Torre con Jardin y Pileta US$ 656

Смотреть все 169 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 169 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью и планировкой 2 ambientes в Belgrano находится на 6-м этаже в здании с садом, бассейном и общим залом для жильцов (SUM). Квартирой предусмотрены просторный балкон и кондиционер холод/тепло. В здании есть зона с детскими играми, тренажёрный зал и круглосуточная охрана. К аренде разрешены максимум 2 человека; требуется залог-страховка аренды. Квартира сдаётся без мебели, на месте только светильники и шторы, которые видны на фото.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1,108 объявлений · медиана US$ 662 аренды · диапазон US$ 514–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 456 · диапазон US$ 1 157–US$ 1 896 · US$ 384 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Haiku Ресторан 1 мин пешком
Almacén de Barrio Супермаркет 2 мин пешком
Öss Кафе 2 мин пешком
Monroe y 11 de Septiembre Автобус 3 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 4 мин пешком
Delko Аптека 4 мин пешком
Napp Спортзал 5 мин пешком
Roosevelt Метробус 9 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 11 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 11 мин пешком

≈ US$ 656/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 161 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 514–US$ 900/месяц · 1,108 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 656
Сборы здания US$ 161
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 909
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 071

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 656
Залоговый депозит US$ 656
Всего при подписании US$ 1 312

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.