Жилье: 3 спальни, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Belgrano · Av Cramer 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 37 мин/день, на 66% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 1 000 плюс US$ 238 коммунальных: US$ 1 238 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000: первый месяц плюс залог US$ 1 000, который вам вернут.
Просят US$ 1 000: на 66% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 900, 57 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #22 из 40 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 37 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 4 Ambientes Al Frente en Edificio Torre - Zapiola Al 2100 US$ 795 · −37 мин/день · −US$ 205/мес Тихая улица

Трёхкомнатная квартира в Belgrano US$ 800 · −47 мин/день · −US$ 200/мес Ваш кандидат: #22 Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 1 000

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Belgrano · 80 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 000, Сборы здания US$ 238, Расчётные коммунальные US$ 101, Всего в месяц US$ 1 421. Залоговый депозит: US$ 1 000. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

345 объявлений · медиана US$ 2 200 аренды · диапазон US$ 1 400–US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 576 · диапазон US$ 2 508–US$ 5 994 · US$ 2 155 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Crámer y La Pampa Автобус 1 мин пешком
Orzo Кафе 2 мин пешком
Sens Pilates Спортзал 2 мин пешком
La Danesa Аптека 4 мин пешком
La Pampa Метробус 8 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 9 мин пешком
José Hernández Метро 11 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 238 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 400–US$ 3 500/месяц · 345 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Сборы здания US$ 238
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 339
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 82
Всего в месяц US$ 1 421

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Комиссия агентства собственника US$ 1 000
Всего при подписании US$ 3 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.