Жилье: 1 спальня, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Laprida 1195, Piso 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 447 плюс US$ 83 коммунальных: US$ 530 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 888: первый месяц плюс залог US$ 444, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 447: на 9% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 490, 391 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано не менее 55 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 213 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 55 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с перегородками и внутренним патио US$ 362 · −US$ 85/мес Тихая улица

Alquiler 2 Ambientes, con Patio, Todo a Nuevo US$ 471 · +US$ 24/мес Тихая улица Ваш кандидат: #38 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 447

Смотреть все 254 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 254 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 444, Сборы здания US$ 82, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 675. Залоговый депозит: US$ 444. Удобства: WiFi, Отопление, Кухня, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1,558 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 493-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 389 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 829 · US$ 710 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Paraguay y Anchorena Автобус 3 мин пешком
Tandoor Ресторан 3 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 4 мин пешком
Las Boticarias Аптека 5 мин пешком
Agüero Метро 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 14 мин пешком

≈ US$ 444/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 82 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 493-US$ 850/месяц · 1,558 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 444
Сборы здания US$ 82
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 591
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Всего в месяц US$ 675

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 444
Залоговый депозит US$ 444
Всего при подписании US$ 888

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.