Меблированная 2-комн. Реколета

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Arenales 2347

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 557 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 655 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 114, включая возвращаемый залог US$ 557.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 557: на 26% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 583 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 228 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 500 · −US$ 57/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Recoleta US$ 459 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Recoleta, Capital Federal US$ 557

Смотреть все 224 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 224 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в районе Реколета, 34 м² общей площади и внутренняя планировка. Сдается полностью меблированной и оборудованной: есть кондиционер, а кухня интегрирована с гостиной-столовой через бар для завтрака. В здании есть лифт, ванная комната полностью укомплектована ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая 2-комнатная квартира с большим окном и внутренней планировкой, с мебелью и техникой для немедленного заселения.

34 м²; паркетные полы в гостиной-столовой и большое окно
Интегрированная кухня с барной стойкой и двумя табуретами; есть холодильник и плита
Спальня с кроватью и шкафом; ванная с ванной и вытяжкой
Кондиционер и лифт в доме

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 600 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 490-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 396 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 882 · US$ 653 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Arenales Кафе 1 мин пешком
Suship Ресторан 1 мин пешком
BioFarma Аптека 2 мин пешком
Avenida Santa Fe Автобус 3 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 3 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро 5 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 10 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 850/месяц · 1 600 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 557
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 88
Всего в месяц US$ 744

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 557
Всего при подписании US$ 1 114

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.