Квартира-студия в Villa Crespo с мебелью

Квартира-студия в Villa Crespo с мебелью

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Juan Ramírez de Velasco 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 850: первый месяц плюс залог US$ 950, который вам вернут.
Просят US$ 950: на 36% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 700, 121 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 42 сопоставимых в Villa Crespo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 99 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 62 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новая квартира с 1 спальней и кондиционером в Villa Crespo US$ 750 · −US$ 200/мес Размер ванной

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 800 · −US$ 150/мес Размер ванной Ваш кандидат: #12 2° Amb. + Villa Crespo + Amenities + Muy Luminoso + Caba US$ 950

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в Villa Crespo площадью и планировкой согласно объявлению, с окнами на улицу и балконом. Квартира полностью меблирована и оборудована: гостиная с выходом на балкон, телевизионный кабель, диван, журнальные столики; встроенная кухня с барной стойкой и 3 высокими стульями. В спальне двуспальный матрас-сомье в комплекте, ванная комната с ванной, в коридоре гостевой санузел с отдельным гардеробом; в квартире есть вместительный шкаф-гардероб. Установлены кондиционеры во всех помещениях

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

536 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 492-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 196 · диапазон US$ 948-US$ 1 617 · US$ 73 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Julián Álvarez y Ramírez de Velasco Автобус 1 мин пешком
Terranova Кафе 2 мин пешком
Tintorería Yafuso Ресторан 2 мин пешком
Supermercado Autoservicio "Juki" Супермаркет 3 мин пешком
Julián Álvarez Аптека 3 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 7 мин пешком
On Fit Спортзал 8 мин пешком
Aguirre Метробус 14 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 14 мин пешком
Parque Centenario Парк 14 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

Villa Crespo · US$ 492-US$ 750/месяц · 536 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 045
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 78
Всего в месяц US$ 1 123

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Комиссия агентства собственника US$ 950
Всего при подписании US$ 2 850

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.