Трёхкомнатная квартира с мебелью в Abasto/Almagro

Трёхкомнатная квартира с мебелью в Abasto/Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Balvanera Abasto · Gallo 606

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 33% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 320, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Просят US$ 1 200: на 33% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 900, 70 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с 2 спальнями и балконом в Balvanera US$ 900 · −US$ 300/мес Письменный стол

Аренда на временный срок 3-комнатной квартиры с балконом в Almagro US$ 1 200 Тихая улица Ваш кандидат: #11

Alquilo Temporario en Abasto/almagro. Departamento de 3 Ambientes. Amenities US$ 1 200

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда на срок от 19 мая 2026 года. Квартира на 3 комнаты площадью 65 m², этаж высокий, окна на улицу, с балконом. Полностью с мебелью: 4 спальных места (1 двуспальная кровать и 2 односпальные, шкафы в спальне, гостиная, полностью оборудованная кухня с стиральной машиной, духовкой и газовыми конфорками, обеденный стол). Ванная с ванной и отдельный туалет. В здании есть бассейн, солярий, сад, игровая площадка и охрана 24 часа; планировка с балконом выходит на бассейн и внутренний двор. Указанный

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera Abasto · 2 спальни · Июл 2026

343 объявления · медиана US$ 647 аренды · диапазон US$ 550-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 576 · диапазон US$ 1 276-US$ 1 985 · US$ 136 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 4 мин пешком
Café Martínez 18 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Chola de Oro 27 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 5 мин пешком
Kiral 10 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Fiter 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

Balvanera Abasto · US$ 550-US$ 900/месяц · 343 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 200
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 240
Всего в месяц US$ 1 440

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Комиссия агентства собственника US$ 2 920
Всего при подписании US$ 5 320

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.