Палермо Сохо с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Departamento Monoambiente – Palermo Soho – Alquiler Temporal, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 250, включая возвращаемый залог US$ 750.
Просят US$ 750: на 7% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 926 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 115 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 512 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и балконом, Palermo US$ 576 · −US$ 174/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Palermo US$ 650 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #319

Departamento En Palermo US$ 750

Смотреть все 356 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 356 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в Палермо Сохо, на втором этаже, с ориентацией на запад и видом с фасада. Есть балкон, а в здании предусмотрена терраса с roof garden. Включены кондиционер, отопление, холодильник, кабельное ТВ и интернет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира полностью меблирована и оборудована: кухня, спальня с ванной в номере и выход на балкон.

40 м² общая площадь: 38 м² внутри и 2 м² балкон.
Гостиная-столовая и спальня с ванной в номере, есть шкаф.
Полностью оборудованная кухня и гостевой туалет.
В здании есть лифт и терраса с roof garden.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 779 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 453-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 457 · диапазон US$ 1 192-US$ 1 892 · US$ 455 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Холодильник

Здание

Портье
Доступно для коляски

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Charité 13 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Clout 45 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Guatemala Метробус 2 мин пешком
La Pascana 65 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Omnia 9 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 7 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 453-US$ 800/месяц · 2 779 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 750
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 940
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 62
Расчётный итог в месяц US$ 1 002

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Расчётная комиссия агентства US$ 750
Всего при подписании US$ 2 250

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.