Жилье: Студия, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Almagro · Lezica 4400

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 57 мин/день, на 13% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 450: на 13% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 397, 256 объявлений).
Для вашего профиля это #148 из 182 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней появилось 102 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 121 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 57 мин/день: около 29 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+3 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Альмагро US$ 464 · −57 мин/день · +US$ 14/мес Quiet location

Отремонтированная студия с балконом US$ 364 · −52 мин/день · −US$ 86/мес Quiet location

Monoambiente a Estrenar con Amenities! US$ 430 · −49 мин/день · −US$ 20/мес Quiet location

Студия с боковой планировкой и балконом US$ 430 · −64 мин/день · −US$ 20/мес A/C Ваш кандидат: #148 Monoamibente a Estrenar - Own Lezica US$ 450

Смотреть все 182 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 182 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almagro · 39 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 450, Сборы здания US$ 76, Всего в месяц US$ 690. Залоговый депозит: US$ 450. Удобства: Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

объявлений: 658 · медиана US$ 430 итого · диапазон US$ 384–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 038–US$ 1 542 · US$ 471 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Rivadavia y Avenida La Plata Автобус 3 мин пешком
SuperMercado Puma Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
The Coffee Store Кафе 4 мин пешком
Todo Pasta Ресторан 4 мин пешком
American Sport Спортзал 4 мин пешком
Río de Janeiro Метро 5 мин пешком
Plazoleta Paseo La Victoria Площадь 5 мин пешком

≈ US$ 450/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 76 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 384–US$ 596/месяц · 621 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 76
Промежуточный итог US$ 526
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 690

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Всего при подписании US$ 900

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.