Квартира с патио 20 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Liniers · Oliden Al 462. Entre Caaguazu Y Tonelero, Liniers, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 46% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 625 плюс US$ 99 коммунальных: US$ 724 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 250: первый месяц плюс залог US$ 625, который вам вернут.
Просят US$ 625: на 46% выше медианы сегмента в Liniers (US$ 428, 96 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento En Alquiler En Liniers US$ 625

Departamento De Dos Ambientes Apto Profesional US$ 492 · −US$ 133/мес Тихая улица

1 спальня, западный фасад US$ 493 · −US$ 132/мес Тихая улица

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 помещения в Линьерс: спальня и полностью оборудованная ванная с гидромассажем. Гостиная-столовая выходит на патио 20 м², а кухня полуинтегрирована с барной стойкой и зоной для стирки. Есть кондиционеры во всех помещениях и радиаторы, двойные стеклопакеты и полы из керамогранита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2-room с собственным открытым пространством и лифтом в здании.

Патио 20 м² с выходом из гостиной-столовой
Полная ванная с гидромассажем
Кондиционирование во всех помещениях и радиаторы
Двойные стеклопакеты и керамогранит
Домашние животные не допускаются

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Tonelero y Oliden Автобус 2 мин пешком
Maruki Ресторан 7 мин пешком
Crossfit Спортзал 8 мин пешком
Café Petit Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 625/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 393-US$ 492/месяц · 176 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 625
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 819
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 982

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 625
Залоговый депозит US$ 625
Всего при подписании US$ 1 250

Меблировка: ≈ US$ 1 251 плюс ~18 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.