Студия с внутренним патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Peña al 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 361 плюс US$ 125 коммунальных: US$ 486 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Просят US$ 361: на 8% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 393, 235 объявлений).
Для вашего профиля это #22 из 152 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 22 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 91 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Azcuenaga 1400 - Recoleta - Alquiler - Monoambiente US$ 380 · +US$ 19/мес Тихая улица

Студия с балконом-террасой US$ 426 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22 Alquiler Departamento Monoambiente - Recoleta - Peña 2100 US$ 361

Смотреть все 152 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 152 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия разделена на 3 зоны встроенными шкафами, с ванной комнатой и кухней. Есть небольшой внутренний патио; район — Реколета, рядом с Av. Santa Fe, Pueyrredón и Las Heras. В здании есть дежурный/охрана и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Площадь 35 м²: планировка организована на отдельные зоны за счет перегородок/шкафов, и объект заявлен как подходящий для профессионального использования.

Площадь: 35 м² (общая/покрытая), внутренняя планировка, небольшой внутренний патио.
Ванная с ванной (джакузи нет) и кухня (видны газовые конфорки).
В главной комнате установлен сплит-кондиционер.
В здании есть дежурный/охрана и лифт.

Минусы

Так как это студия, разделенная на зоны, пространства более компактные, а патио небольшое.

В фото не видно мебели (не меблировано).
Холодильник и духовка на фото не просматриваются.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

960 объявлений · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 426-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 260 · диапазон US$ 1 025-US$ 1 742 · US$ 522 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Junín y Peña Автобус 1 мин пешком
Cala Ресторан 1 мин пешком
La Argentina Кафе 2 мин пешком
SoulPilates Спортзал 3 мин пешком
Rp. Аптека 4 мин пешком
Las Heras Метро 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 125 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 426-US$ 650/месяц · 960 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 575
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 737

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.