Жилье: 1 спальня, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Malabia 400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 79% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 542: первый месяц плюс залог US$ 1 250, который вам вернут.
Просят US$ 1 250: на 79% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 700, 120 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 22 сопоставимых в Villa Crespo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 62 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Villa Crespo с мебелью US$ 950 · −US$ 300/мес Размер ванной

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 950 · −US$ 300/мес Ваш кандидат: #7 Alquiler 2 Amb Temporario Moderno Full Amenities US$ 1 250

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Crespo · 66 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 250, Расчётные коммунальные US$ 123, Всего в месяц US$ 1 623. Залоговый депозит: US$ 1 250. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Утюг

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Malabia y Corrientes Автобус 1 мин пешком
Balcarce Кафе 1 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 2 мин пешком
Diarco Barrio Супермаркет 2 мин пешком
FarmaPlus Аптека 2 мин пешком
Massaro Ресторан 2 мин пешком
Concept Спортзал 10 мин пешком
Aguirre Метробус 12 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 17 мин пешком
Parque Centenario Парк 17 мин пешком

US$ 1 250/месяц

Цена в USD

Villa Crespo · US$ 492-US$ 750/месяц · 536 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 250
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 123
Промежуточный итог US$ 1 373
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 250
Всего в месяц US$ 1 623

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 250
Залоговый депозит US$ 1 250
Комиссия агентства собственника US$ 3 042
Всего при подписании US$ 5 542

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.