Жилье: Студия, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Gallo Al 1000, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 76 мин/день, на 8% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 430 плюс US$ 172 коммунальных: US$ 602 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 8% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 397, 209 объявлений).
Для вашего профиля это #133 из 157 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 78 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 96 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 76 мин/день: около 39 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Azcuenaga 1400 - Recoleta - Alquiler - Monoambiente US$ 384 · −76 мин/день · −US$ 46/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 500 · −74 мин/день · +US$ 70/мес Тихая улица Ваш кандидат: #133 Alquiler De Monoambiente En Barrio Norte - Gallo Al 1000 - $ 500.000 US$ 430

Смотреть все 157 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 157 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 430, Сборы здания US$ 172, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 856. Залоговый депозит: US$ 430. Удобства: Кондиционер, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

965 объявлений · медиана US$ 510 аренды · диапазон US$ 430–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 260 · диапазон US$ 1 026–US$ 1 739 · US$ 405 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

La Santé Аптека 1 мин пешком
Córdoba y Gallo Автобус 2 мин пешком
Laberinto Espacial Кафе 3 мин пешком
Los Cocos Ресторан 3 мин пешком
Sport Club Спортзал 3 мин пешком
Doctor Florencio Escardo Площадь 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком
Carlos Gardel Метро 11 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 172 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 430–US$ 650/месяц · 965 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 172
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 692
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 856

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.