Квартира-студия для краткосрочной аренды в Balvanera (Zona Abasto)

Квартира-студия для краткосрочной аренды в Balvanera (Zona Abasto)

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera · Carlos Gardel Al 3100, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 58% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 370, включая возвращаемый залог US$ 790.
Просят US$ 790: на 58% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 500, 127 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано не менее 101 день назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 71 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом US$ 600 · −US$ 190/мес Тихая улица

Меблированная студия Torre Grand View US$ 800 · +US$ 10/мес Отопление Ваш кандидат: #35

Monoambiente - Alquiler De Forma Temporal - Zona Abasto US$ 790

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Balvanera (Zona Abasto) для краткосрочной аренды. Полностью оборудована: кухня с необходимой посудой и бытовой техникой, недавно отремонтированная ванная с душем без поддона. В квартире есть телевизор с доступом к стриминговым сервисам и Wi‑Fi. Имеется балкон с открытым видом на зелень. В стоимость включены коммунальные платежи здания и услуги: электричество, вода, ABL и Wi‑Fi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

528 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 327-US$ 497

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 140 · диапазон US$ 878-US$ 1 663 · US$ 285 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Starbucks 12 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Shami Shawarma 17 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 4 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком
Plaza Julio César Fumarola Площадь 8 мин пешком
Parque de la Estación Парк 10 мин пешком

US$ 790/месяц

Цена в USD

Balvanera · US$ 327-US$ 497/месяц · 528 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 790
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 790
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 65
Всего в месяц US$ 855

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 790
Залоговый депозит US$ 790
Расчётная комиссия агентства US$ 790
Всего при подписании US$ 2 370

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.