3 комнаты, полупансион с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Martínez

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 915 плюс US$ 196 сборов здания: US$ 1 111 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 745, включая возвращаемый залог US$ 915 и наш гонорар US$ 915, который платится только при подписании.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 915: на 7% ниже медианы сегмента в Martínez (US$ 980, 59 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом и террасой US$ 882 · −US$ 33/мес Кондиционер

Квартира в Мартинесе с балконом US$ 882 · −US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #14

2 спальни · Martínez US$ 915

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полупансион (semipiso) на 3 комнаты, с ориентацией на север и открытыми видами из всех помещений. Квартира на 4-м этаже здания на 4 этажа с лифтом и с фиксированным парковочным местом. Отдельная кухня с подключением под стиральную машину и полноценная ванная с естественной вентиляцией; с домашними животными: по согласованию.

Ключевые детали

Планировка — полупансион на фасад, с хорошей освещенностью и приватностью благодаря расположению на малопроездной улице.

Фасадный semipiso с полностью открытыми видами и ориентацией на север.
Отдельная кухня с подключением под стиральную машину; ванная с естественной вентиляцией.
Здание на 4 этажа с лифтом; квартира на 4-м этаже и 1 фиксированное парковочное место.
Балкон; в основных зонах видны деревянные балки и паркет/деревянные полы.

Минусы

Так как квартира не меблирована, состав мебели и готовность к заселению нужно уточнять при просмотре.

Не меблировано (мебель не видна на фото).
Кондиционеры на фото не просматриваются.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 2 спальни · Июл 2026

134 объявления · медиана US$ 980 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 454

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 146 · диапазон US$ 1 497-US$ 2 992 · US$ 754 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Megatlon 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia del Pueblo 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Café Martínez 7 кафе в 10 мин 4 мин пешком
La Bitácora 15 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Supermercado Супермаркет 10 мин пешком
Plaza del Maestro Площадь 14 мин пешком

≈ US$ 915/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 196 Сборы здания/месяц

Martínez · US$ 784-US$ 1 454/месяц · 134 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 915
Сборы здания US$ 196
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 1 182
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 392

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 915
Залоговый депозит US$ 915
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 915
Всего при подписании US$ 2 745

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.