Квартира-студия с мебелью в Constitución

Квартира-студия с мебелью в Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 4 кровати · 1 ванная · Constitución · Av. Independencia 1202, Congreso, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 82% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000, включая возвращаемый залог US$ 1 000.
Просят US$ 1 000: на 82% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 550, 53 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано не менее 99 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Constitución US$ 800 · −US$ 200/мес Кондиционер

Квартира-студия в San Telmo с террасой и бассейном US$ 800 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Monoambiente Para 2 Personas En Alquiler Temporario En Congreso US$ 1 000

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью для проживания 2 человек в Congreso с мебелью, окна во двор и балконом. В числе оснащения две односпальные кровати, которые объединяются в двуспальную кровать, оборудованная кухня, полный санузел с душем, кондиционер (холод/тепло), Wi‑Fi, телевизор с кабельным и сейф. В здании есть лифт и терраса; за дополнительную плату возможна зона гриля. В стоимость включены ежедневная уборка, электричество, коммунальные платежи здания, газ, вода, ABL, интернет и кабельное ТВ.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Портье

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Independencia - Santa Mama Antula Метро E 3 мин пешком
Farmacity 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Shell Select 13 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Independencia Метробус 4 мин пешком
Aramburu Restó 33 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Aire 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

Constitución · US$ 340-US$ 500/месяц · 239 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 000
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 82
Всего в месяц US$ 1 082

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Расчётная комиссия агентства US$ 1 000
Всего при подписании US$ 3 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.