Студия с видом на улицу, Реколета

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Azcuénaga y Beruti

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 337 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 402 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 674, включая возвращаемый залог US$ 337.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 337: на 31% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 490, 722 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней появилось 40 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 467 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и сплитом US$ 324 · −US$ 13/мес Тихая улица

Студия с консьержем, Recoleta US$ 375 · +US$ 38/мес Тихая улица Ваш кандидат: #68

Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Recoleta US$ 337

Смотреть все 223 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 223 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся студия в Реколете, на пересечении/в районе улиц Азкуэнага и Берути, с фронтальной планировкой и ориентацией на восток. Квартира на 3-м этаже с лифтом, с оборудованной кухней, полноценной ванной и отоплением. Около 23 м² общей площади под крышей, хорошая естественная вентиляция.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия площадью около 23 м² с кухней в общем пространстве и полноценной ванной, на 3-м этаже с лифтом и восточной ориентацией.

Локация: Азкуэнага и Берути, Реколета; фронтальная планировка и ориентация на восток.
Около 23 м² под крышей, 3-й этаж, есть лифт.
Оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами и встроенное хранение в основной зоне.
Полноценная ванная и отопление.
Очень светлая, с хорошей естественной вентиляцией.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 022 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 412-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 278 · диапазон US$ 1 037-US$ 1 907 · US$ 654 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Lattente 92 кафе в 10 мин 1 мин пешком
31 аптек в 10 мин 1 мин пешком
SolRojo 20 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Suship 51 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 3 мин пешком
10 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 7 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 9 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 16 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 337/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 412-US$ 650/месяц · 1 022 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 337
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 461
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 623

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 337
Залоговый депозит US$ 337
Всего при подписании US$ 674

Меблировка: ≈ US$ 1 601 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.