Квартира с видом на улицу в Альмагро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Almagro · Sarmiento 4123, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 552 плюс US$ 130 сборов здания: US$ 682 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 088, включая возвращаемый залог US$ 552. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 552: на 15% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 649, 149 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 64 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Almagro US$ 600 · +US$ 50/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2

Departamento Al Frente En El Barrio De Almagro. Su Cercania Distintos Puntos De Interes Sumado A Su Excelente Ubicacion, Lo Situan En Una Posicion De Verdadera Oportunidad. Se Acepta Hasta Una Mascota US$ 552

2 спальни с балконом, Almagro US$ 519 · −US$ 31/мес Тихая улица

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с видом на улицу в районе Альмагро, на 5 этаже. Паркетные полы и балкон. Без мебели, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира показана без мебели, с отдельными помещениями, балконом и ванной с ванной-джакузи (ванной).

5 этаж, есть балкон
Паркетные полы в основных помещениях
Ванная комната с ванной
Без парковки и без мебели
Разрешены питомцы

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Сен 2026

356 объявлений · медиана US$ 777 аренды · диапазон US$ 615-US$ 971

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 715 · диапазон US$ 1 273-US$ 2 352 · US$ 672 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

El Italiano 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Brocca 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Confitería San Miguel 18 кафе в 10 мин 4 мин пешком
SportClub 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 5 мин пешком

≈ US$ 552/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 615-US$ 971/месяц · 356 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 552
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 756
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 81
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Промежуточный итог US$ 292
Расчётный итог в месяц US$ 1 047

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 552
Залоговый депозит US$ 552
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 984
Всего при подписании US$ 2 088

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.