Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Chacabuco · Cachimayo 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 459 плюс US$ 42 сборов здания: US$ 501 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 918, включая возвращаемый залог US$ 459.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 459: на 12% ниже медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 523, 72 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Parque Chacabuco US$ 393 · −US$ 65/мес Кондиционер

2 комнаты, вид на Парк Чакабуко US$ 498 · +US$ 40/мес Кондиционер Ваш кандидат: #44 Departamento en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal US$ 459

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на первом этаже по лестнице в районе Parque Chacabuco. Есть гостиная-столовая с французским балконом, отдельная оборудованная кухня и отдельная прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет жилую зону, кухню и прачечную, а также включает отдельную спальню и полноценную ванную комнату.

Просторная гостиная-столовая (4,30 x 4,30) с французским балконом
Отдельная кухня с верхними шкафами и нижними тумбами
Спальня со встроенным шкафом (2,40 x 2,80) и полноценная ванная (2 x 1,50)
Отдельная прачечная (2 x 1)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · 1 спальня · Июл 2026

182 объявления · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 468-US$ 594

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 262 · диапазон US$ 951-US$ 1 466 · US$ 615 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Cachimayo y Saraza Автобус 3 мин пешком
Paposo Ресторан 4 мин пешком
Supermercado Souk Супермаркет 5 мин пешком
Farmacia Mayol Аптека 5 мин пешком
Havanna Кафе 5 мин пешком
Gimnasio Спортзал 6 мин пешком
Emilio Mitre Метро 13 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 17 мин пешком
Del Barco Centenera Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 42 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 468-US$ 594/месяц · 182 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 42
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 566
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 649

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.