Жилье: 3 спальни, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · San Isidro · B.c. Lomas Village, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 30% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 200, включая возвращаемый залог US$ 2 600.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 600: на 30% выше медианы сегмента в San Isidro (US$ 2 000, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано не менее 103 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 103 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento En Alquiler De 3 Dorm, Ppal En Suite. Las Lomas Golf US$ 2 600

Жилье: 3 спальни, San Isidro US$ 2 164 · −US$ 436/мес Тихая улица

Жилье: 3 спальни, San Isidro US$ 2 230 · −US$ 370/мес Тихая улица

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · San Isidro · 140 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 600, Сборы здания US$ 392, Расчётные коммунальные US$ 112, Всего в месяц US$ 3 362. Залоговый депозит: US$ 2 600. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Микроволновка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 3 спальни · Июл 2026

74 объявления · медиана US$ 2 394 аренды · диапазон US$ 1 646-US$ 3 025

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 352 · диапазон US$ 3 928-US$ 7 863 · US$ 1 990 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон
Терраса

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Sucre y Jacinto Díaz Автобус 8 мин пешком
Fabric Sushi Ресторан 13 мин пешком
Selma Аптека 14 мин пешком
Peppers Кафе 15 мин пешком
Bigg Спортзал 15 мин пешком
Plazoleta Santa Rita Площадь 16 мин пешком

US$ 2 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 392 Расчётные сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 1 646-US$ 3 025/месяц · 74 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 600
Расчётные сборы здания US$ 392
Расчётные коммунальные US$ 112
Промежуточный итог US$ 3 104
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 3 362

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 600
Залоговый депозит US$ 2 600
Всего при подписании US$ 5 200

Меблировка: ≈ US$ 2 260 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.