Угловая квартира с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Belgrano · Mendoza al 2700

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 54% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 174, включая возвращаемый залог US$ 1 300.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 300: на 54% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 800, 57 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с садом, Belgrano US$ 1 000 · −US$ 300/мес Размер ванной

3 спальни с балконом, Belgrano US$ 1 400 · +US$ 100/мес Ac climate deficit Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler - 4 Ambientes - Balcón - Cochera - Belgrano - Belgrano R US$ 1 300

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Угловая 4-комнатная квартира, очень светлая, с балконом и парковкой, включённой в стоимость. В ней 3 спальни (одна с ванной в suite), 2 ванные комнаты, кухня с office-зоной и отдельная прачечная, с планировкой с двойной циркуляцией. В здании есть лифты, дежурный/кэйтер и ночная охрана (Prosegur-Ojo de Halcón), а также разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 4-комнатная квартира с двойной циркуляцией и балконом с открытым видом в здании на 17 этажей с ночной охраной и ответственным сотрудником.

3 спальни и 2 ванные комнаты, включая спальню en-suite и гостевой/служебный санузел.
Балкон с открытым видом и складными тентами для защиты от солнца.
Кухня с office-зоной и отдельная прачечная; новый водонагреватель указан в описании.
Два индивидуальных кондиционера (указаны как новые) и вместительные встроенные шкафы.
Парковка включена в стоимость; в здании разрешены pets.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

344 объявления · медиана US$ 2 300 аренды · диапазон US$ 1 307-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 005 · диапазон US$ 2 573-US$ 6 096 · US$ 2 157 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Buenos Aires Verde 44 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Kioscazo 22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Gimnasio Urban Fitness 15 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Moldes 21 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Sippin Cafe 32 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 4 мин пешком
Juramento Метробус D 6 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 210 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 344 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 210
Расчётные коммунальные US$ 127
Промежуточный итог US$ 1 637
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 212
Расчётный итог в месяц US$ 1 848

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Гарантия/кауцион US$ 2 574
Всего при подписании US$ 5 174

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.