Студия 48 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Av. Córdoba al 6200 (S. Dumont y J. Newbery)

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 238 сборов здания: US$ 691 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 803, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 453: на уровне медианы сегмента в Chacarita (US$ 453, 64 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 7 этаж с балконом US$ 485 · +US$ 32/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Chacarita US$ 485 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #27

Monoambiente Apto Profesional Ideal Oficina, Showroom o Estudio - Vivienda Amenities 100% US$ 453

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 48 м² в доме с полным набором удобств и охраной 24 часа. Есть сплит-кондиционер (холод/тепло) и электрическая кухня с духовкой, а также балкон с видом на улицу. В здании: SUM, спортзал, гриль-зона (quincho), бассейн, солярий и прачечная (laundry).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 48 м² с балконом на фасаде и полностью оборудованной кухней в здании с удобствами и круглосуточной охраной.

Общая площадь 48 м² (42 м² покрыто) и балкон 3.50 x 1.30 м с видом на улицу.
Основное помещение 8.50 x 3.50 м и зона reception 3 x 1.40 м с встроенным гардеробом внутри.
Сплит-кондиционер (холод/тепло) и полы из ламината под дерево (floating wood).
Кухня с барной стойкой; электрическая плита/духовка и центральное горячее водоснабжение.
Удобства: SUM, спортзал, quincho с parrilla, бассейн, солярий и laundry; охрана 24 часа.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

213 объявлений · медиана US$ 510 аренды · диапазон US$ 423-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 296 · диапазон US$ 1 091-US$ 1 731 · US$ 276 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Ajo Negro 36 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Vea 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Rawson 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Placita Quinta Bollini Площадь 4 мин пешком
Tienda de Café 16 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 9 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 12 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 14 мин пешком
Aguirre Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 238 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 423-US$ 600/месяц · 213 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 238
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 784
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 237
Расчётный итог в месяц US$ 1 021

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Гарантия/кауцион US$ 897
Всего при подписании US$ 1 803

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.