Цокольный этаж, фасад на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · Balcarce 132. Entre Mitre Y Juan Pizzurno, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 90 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 321 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 387 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 642: первый месяц плюс залог US$ 321, который вам вернут.
Просят US$ 321: на уровне медианы сегмента в La Matanza (US$ 328, 1196 объявлений).
Для вашего профиля это #469 из 601 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 209 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 413 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с 1 спальней в Ramos Mejía US$ 334 · +US$ 13/мес Кондиционер

5 этаж, отдельная кухня и светло US$ 295 · −US$ 26/мес Тихая улица Ваш кандидат: #469 Alquiler Departamento 2 Ambientes En Ramos Mejia US$ 321

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами на первом (ground) этаже в районе Ramos Mejía, выход на улицу. Есть светлая гостиная-столовая, функциональная кухня, спальня с встроенным шкафом и полноценная ванная. Разрешены домашние животные; лифта и парковки нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира на первом этаже с полной кухней и ванной, рядом с Av. Rivadavia и Sanatorio de la Trinidad.

Первый этаж с выходом на улицу; нет лифта и парковки.
Светлая гостиная-столовая и функциональная кухня.
Спальня со встроенным шкафом и полноценная ванная.
Примерно в 1 квартале от Av. Rivadavia и в нескольких метрах от Sanatorio de la Trinidad.
Разрешены питомцы.

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,171 объявление · медиана US$ 328 аренды · диапазон US$ 295–US$ 380

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 228 · диапазон US$ 947–US$ 1 632 · US$ 616 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Pizzurno y Alfredo Palacios Автобус 3 мин пешком
Estilo Salud Аптека 5 мин пешком
Ristretto Ресторан 5 мин пешком
Fara Кафе 6 мин пешком
Paseo Recreativo María Elena Walsh Площадь 10 мин пешком
Burn Fitness Спортзал 12 мин пешком
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Парк 18 мин пешком

≈ US$ 321/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 295–US$ 380/месяц · 2,171 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 321
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 449
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 612

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 321
Залоговый депозит US$ 321
Всего при подписании US$ 642

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.