Студия 3 этаж, Itatí II

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · San Miguel · Urquiza 1650, San Miguel, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 30 мин/день, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 265: на 11% ниже медианы сегмента в San Miguel (US$ 298, 96 объявлений).
Для вашего профиля это #15 из 78 сопоставимых в San Miguel.
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 30 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Домашний спортзал	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Monoambiente San Miguel US$ 238 · −30 мин/день · −US$ 27/мес Quiet location

Студия 9 этаж, кондиционер US$ 305 · −30 мин/день · +US$ 40/мес Quiet location

Alquiler Departamento San Miguel US$ 265 · −24 мин/день Quiet location

Светлая студия, кондиционер US$ 318 · −25 мин/день · +US$ 53/мес Quiet location Ваш кандидат: #15 Alquiler Departamento San Miguel US$ 265

Смотреть все 78 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 78 проверенными объявлениями в районе San Miguel, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 25 м² в здании Itatí II, с видом на улицу по Urquiza (San Miguel). Квартира расположена на 3 этаже и включает полноценную ванную комнату и кухонную зону. Парковки нет, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 25 м² с полноценной ванной и прачечной в здании, без лифта и без парковки.

Площадь: 25 м², планировка с выходом на фасад.
Полноценная ванная и кухонная зона в основном помещении.
Видимый сплит-кондиционер в комнате.
В здании есть прачечная; лифта нет.
Животные не допускаются, парковки нет (0).

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Tribulato y Serrano Автобус 3 мин пешком
Raspo Аптека 4 мин пешком
Rotiseria Victor Ресторан 4 мин пешком
la montaña Супермаркет 6 мин пешком
Parque de la UNGS Площадь 8 мин пешком
Relax Спортзал 8 мин пешком
San Miguel Кафе 10 мин пешком

≈ US$ 265/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 55 Расчётные сборы здания/месяц

San Miguel · US$ 278–US$ 331/месяц · 127 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 265
Расчётные сборы здания US$ 55
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 405
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 568

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 265
Залоговый депозит US$ 265
Всего при подписании US$ 530

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.