Жилье: Студия, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Florida Al 600, Retiro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 428 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 507 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 850: первый месяц плюс залог US$ 425, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 428: на 29% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 600, 162 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано не менее 100 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 53 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 100 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente Amueblado Al Frente: Luminoso- Amplio- Moderno En Callao Y Lavalle (san Nicolas) US$ 493 · +US$ 65/мес Отопление

Квартира-студия с мебелью в San Nicolás US$ 428 Тихая улица Ваш кандидат: #11 Departamento Monoambiente En Alquiler US$ 428

Смотреть все 60 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 60 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Nicolás · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 425, Сборы здания US$ 78, Расчётные коммунальные US$ 88, Всего в месяц US$ 591. Залоговый депозит: US$ 425. Удобства: Кондиционер, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Июл 2026

396 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 362-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 187 · диапазон US$ 936-US$ 1 585 · US$ 591 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Posta Express Супермаркет 2 мин пешком
Florida Кафе 2 мин пешком
Otra Pasta Ресторан 2 мин пешком
Florida Автобус 3 мин пешком
Azul Аптека 3 мин пешком
Buenos Aires Dance Club Спортзал 3 мин пешком
Florida Метро 6 мин пешком
Plazoleta Suipacha Площадь 6 мин пешком
Paraguay Метробус 7 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 8 мин пешком

≈ US$ 425/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 362-US$ 600/месяц · 396 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 425
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 88
Всего в месяц US$ 591

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 425
Залоговый депозит US$ 425
Всего при подписании US$ 850

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 425 →