2 комнаты с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · Sarandí 853

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 5% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 447 плюс US$ 191 коммунальных: US$ 638 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 894: первый месяц плюс залог US$ 447, который вам вернут.
Просят US$ 447: на 5% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 426, 85 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 65 сопоставимых в San Cristóbal.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Dos Ambientes En Alquiler En Boedo US$ 393 · −US$ 54/мес Тихая улица

Dos Ambientes en Alquiler en Boedo US$ 393 · −US$ 54/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Asombroso Departamento 2amb Alquiler, Full Amenities US$ 447

Смотреть все 65 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 65 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами: балкон выходит на фасад, есть просторная кухня с зоной прачечной и полноценная ванная. Установлены кондиционер и водонагреватель (calefón). В доме есть лифт, SUM (многофункциональный зал), бассейн и солярий, а также дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с видом на улицу и набором удобств в здании, с кухней и прачечной в одном блоке.

Балкон на фасад и очень светлая гостиная-столовая.
Просторная кухня с calefón и зоной прачечной; полноценная ванная.
Кондиционер в спальне.
Удобства дома: лифт, SUM, бассейн и солярий, дежурный/охрана.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Июл 2026

186 объявлений · медиана US$ 459 аренды · диапазон US$ 393-US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 046 · диапазон US$ 821-US$ 1 399 · US$ 153 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Independencia Автобус 2 мин пешком
Farmacia SEC Аптека 2 мин пешком
Las Delicious Ресторан 3 мин пешком
Supermercado AC Xin Супермаркет 4 мин пешком
Café Bar Cristóbal Кафе 6 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро 9 мин пешком
The gym Спортзал 11 мин пешком
Pichincha Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 447/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 191 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 393-US$ 525/месяц · 186 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 447
Сборы здания US$ 191
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 730
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 893

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 447
Залоговый депозит US$ 447
Всего при подписании US$ 894

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.