Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Morón · Avenida Presidente Peron al 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 77 мин/день, на 9% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 397 плюс US$ 60 коммунальных: US$ 457 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 794: первый месяц плюс залог US$ 397, который вам вернут.
Просят US$ 397: на 9% выше медианы сегмента в Morón (US$ 364, 727 объявлений).
Для вашего профиля это #464 из 562 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 215 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 192 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 77 мин/день: около 39 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler de Departamento en Moron Sur US$ 331 · −77 мин/день · −US$ 66/мес Отопление

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Moron Norte US$ 384 · −84 мин/день · −US$ 13/мес Кондиционер Ваш кандидат: #464 Departamento Alquiler en Haedo US$ 397

Смотреть все 562 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 562 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Хаэду на 4-м этаже, с фасадной (front) планировкой. Есть гостиная-столовая, интегрированная полностью оборудованная кухня, полноценная ванная и балкон. В здании есть лифт и интернет/Wi‑Fi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объявление описывает 2-комнатную квартиру с балконом и интегрированной кухней, в доме с лифтом и интернетом/Wi‑Fi.

4-й этаж, фасадная планировка и балкон.
Гостиная-столовая и интегрированная полностью оборудованная кухня.
1 спальня и 1 полноценная ванная.
Лифт и интернет/Wi‑Fi указаны в удобствах.

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 1 спальня · Июл 2026

1,391 объявление · медиана US$ 364 аренды · диапазон US$ 318–US$ 430

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 106 · диапазон US$ 820–US$ 1 368 · US$ 418 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Impacto Спортзал 2 мин пешком
Avenida Perón Автобус 3 мин пешком
Suerte Супермаркет 3 мин пешком
Mopella Аптека 6 мин пешком
Haedo Plaza Ресторан 7 мин пешком
Full Кафе 16 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 318–US$ 430/месяц · 1,391 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 525
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 688

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.