Дом в Мартинесе с садом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Martínez · San Isidro Labrador 100, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 16% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 054, включая возвращаемый залог US$ 1 521.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 521: на 16% ниже медианы сегмента в Martínez (US$ 1 800, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 47 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Полуэтажная квартира с 3 спальнями в Martínez US$ 1 165 · −US$ 356/мес Размер ванной

3 спальни, вид на реку US$ 1 294 · −US$ 227/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Chalet Excelente Ubicación, 3 Dormitorios, Jardín, Quincho - Martinez US$ 1 521

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в Мартинесе, в основном на одном уровне, с общей площадью 315 м². В нем 3 спальни (2 на первом этаже и 1 на втором) и 2 ванные комнаты, а также сад с барбекю-кино (quincho) и небольшим бассейном. Есть парковка на 2 машины и разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дом с планировкой на первом и втором этажах и с уличными зонами: quincho с барбекю и небольшой бассейн, при этом в описании указаны кондиционирование и прачечная.

Общая площадь по объявлению: 315 м², 3 спальни и 2 ванные комнаты.
Сад с quincho и барбекю, плюс небольшой бассейн.
Кондиционер и прачечная указаны в описании.
Парковка на 2 авто и разрешены питомцы.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

La Farola de Martínez 10 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
El Arca 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Selma 3 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Viva Training Club Спортзал 7 мин пешком
Starbucks 5 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Plaza 9 de Julio Площадь 20 мин пешком

≈ US$ 1 521/месяц(AR$ 2 350 000)

+ US$ 882 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 1 289-US$ 3 276/месяц · 111 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 521
Расчётные сборы здания US$ 882
Расчётные коммунальные US$ 136
Промежуточный итог US$ 2 539
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 248
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 505
Расчётный итог в месяц US$ 3 044

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 521
Залоговый депозит US$ 1 521
Гарантия/кауцион US$ 3 012
Всего при подписании US$ 6 054

Меблировка: ≈ US$ 3 141 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.