2 комнаты с боковым балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Devoto · Habana al 4300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 446 плюс US$ 125 сборов здания: US$ 571 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 892, включая возвращаемый залог US$ 446.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Villa Devoto US$ 459 · +US$ 14/мес

Жилье: 1 спальня, Villa Devoto US$ 525 · +US$ 79/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 446

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира на 2 комнаты в районе Вилья Девото с боковым балконом и отдельной кухней. Включает кухонную мебель и зону прачечной, встроенную в кухню. В гостиной и спальне паркет, ванная комната полностью оборудована и имеет выход наружу.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с боковой планировкой: балкон, отдельная кухня, встроенные шкафы и полноценная ванная с внешней вентиляцией.

Отдельная кухня с встроенной прачечной и кухонной мебелью.
Паркет в гостиной и спальне; керамический пол в ванной.
Боковой балкон и хранение: шкаф в холле плюс два встроенных шкафа в спальне.
Договор на 24 месяца: 1 месяц авансом и депозит 1 месяц; гарантия собственника в CABA указана.

Минусы

В объявлении прямо указаны условия договора и запрет на животных — это стоит учесть до просмотра.

Домашние животные не допускаются.
Указана гарантия собственника в CABA.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 1 спальня · Июл 2026

220 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 458-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 382 · диапазон US$ 955-US$ 2 832 · US$ 747 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Sanabria y Habana Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Federico García Lorca Площадь 4 мин пешком
Eduardo y Diana Jakim Ресторан 6 мин пешком
Plaza Arenales Парк 7 мин пешком
Caffé del Doge Кафе 7 мин пешком
Powerfit Devoto Спортзал 14 мин пешком
Mosconi Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 446/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 125 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 458-US$ 588/месяц · 220 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 446
Сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 68
Всего в месяц US$ 638

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 446
Залоговый депозит US$ 446
Всего при подписании US$ 892

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.