Жилье: 2 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Recoleta · Montevideo 990, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 30 мин/день, на 64% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 500 плюс US$ 99 коммунальных: US$ 599 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 000: первый месяц плюс залог US$ 500, который вам вернут.
Просят US$ 500: на 64% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 377, 259 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 76 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 180 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Barrio Norte US$ 623 · +US$ 123/мес Тихая улица

1-й этаж на улицу, Палермо US$ 459 · −US$ 41/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Alquiler - Venta O Permuta Isla En Caraguatá Al 600 | 5.000 M2 Con Casa, Muelle, Luz - A 15 Min De Nordelta O Lancha Colectiva US$ 500

Смотреть все 76 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 76 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Recoleta. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 500, Сборы здания US$ 99, Расчётные коммунальные US$ 323, Всего в месяц US$ 922. Залоговый депозит: US$ 500. Удобства: WiFi, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

906 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 787–US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 371 · диапазон US$ 1 806–US$ 3 243 · US$ 1 449 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Piacere Кафе 1 мин пешком
El Cisne Ресторан 1 мин пешком
Paraguay y Montevideo Автобус 2 мин пешком
Disco Супермаркет 2 мин пешком
Francolatina Аптека 2 мин пешком
Plazoleta Paseo de los Maestros Площадь 4 мин пешком
Megatlon Barrio Norte Спортзал 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 5 мин пешком
Callao (D) Метро 7 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 787–US$ 1 600/месяц · 906 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 500
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 323
Всего в месяц US$ 922

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Всего при подписании US$ 1 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в аренду. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли — стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.