Квартира-студия на Av. Corrientes в San Nicolás с мебелью

Квартира-студия на Av. Corrientes в San Nicolás с мебелью

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Lavalle 1737

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 985, включая возвращаемый залог US$ 750.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 750: на 27% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 590, 170 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 98 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, San Nicolás US$ 600 · −US$ 150/мес Отопление

Студия с спортзалом и балконом, San Nicolás US$ 700 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #68

Monoamb. Excelente Ubicación Av Corrientes Tribunales Teatros - Amoblado, Equipado Listo Para Ingresa US$ 750

Смотреть все 69 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 69 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Microcentro, кухня интегрирована. Квартира с мебелью и оборудованием. В стоимость аренды вносится Wi-Fi, свет, газ, вода и ABL, а также коммунальные платежи здания. Включены мебель и бытовая техника, кухонная утварь, пледы и комплект постельного белья и полотенец. В здании могут понадобиться дополнительные услуги уборки за отдельную плату. Условия аренды: ежемесячный, ежеквартальный или полугодовой договор с возможностью продления; требуется аванс в размере 1 месяца и копия док

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Июл 2026

378 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 345-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 187 · диапазон US$ 953-US$ 1 514 · US$ 178 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Микроволновка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Nueva Tucumán 27 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Establecimiento General de Café 51 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Jia Yuan 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Callao (B) Метро B 4 мин пешком
La Opera 68 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Petronila Rodríguez Площадь 7 мин пешком
King Dojo 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Парк 9 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 13 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 345-US$ 600/месяц · 378 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 750
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 887
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 122
Расчётный итог в месяц US$ 1 009

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Гарантия/кауцион US$ 1 485
Всего при подписании US$ 2 985

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.